Städtebauliches Leitbild Franz-Zeller-Platz
Kulturbezirk Stein
Ort: Krems, Niederösterreich
Laufzeit: 07/2019 – 11/2022
Auftraggeber:in: Stadt Krems
Partner:innen: Salzmann Raumplanung Architektur
Für das Areal zwischen den Stadtkernen von Krems und Stein erarbeiteten wir ein städtebauliches Leitbild als Grundlage für die Transformation eines ehemaligen Betriebsareals in ein urbanes Stadtviertel im UNESCO-Welterbe Wachau. Ausgangspunkt war eine doppelte Betrachtungsebene: Im „weiteren Betrachtungsraum“ formulierten wir eine langfristige Vision für den Bereich zwischen Campus Krems und Donau. Der „engere Betrachtungsraum“ umfasste die Entwicklungsflächen zwischen Steiner Donaulände und B3 sowie den angrenzenden Stadtraum mit der Kunstmeile Krems, Landesgalerie, Franz-Zeller-Platz und Schifffahrts- und Welterbezentrum.
Wir entwickelten ein präzises städtebauliches Gerüst mit vier klar definierten Baufeldern, neuen Durchwegungen und einer maßstäblich abgestimmten Silhouette zur Donau. Ergänzend entwickelten wir Konzepte zur Freiraumgestaltung, Erschließung und zum sensiblen Umgang mit den Qualitäten des Welterbes und führten diese in einem Qualitätenheft zusammen.
Besonderes Augenmerk lag auf der Gestaltung des öffentlichen Raums: Fuß- und Radverbindungen, begrünte Straßenräume und eine Arkade am Franz-Zeller-Platz stärken die Verbindung zwischen Kunstmeile, Altstadt und Donau. Mit klar formulierten Parametern zu Bauhöhen, Volumen, Erdgeschossnutzungen und Freiraumqualitäten schufen wir Leitplanken für die weitere Planung. Der Prozess wurde eng mit Vertreter:innen von ICOMOS, Gestaltungsbeirat, Politik und Verwaltung abgestimmt und bildet die fachliche Grundlage für die Erstellung und Verordnung des Teilbebauungsplans sowie für weitere qualitätssichernde Schritte.
