Ortskernentwicklung Walchsee
Ort: Walchsee, Tirol
Laufzeit: 06/2025 – 04/2026
Auftraggeber:in: Gemeinde Walchsee
Partner:innen: Rosinak und Partner
Beteiligte: Dorferneuerung Land Tirol
Im Auftrag der Gemeinde Walchsee haben wir gemeinsam mit Rosinak & Partner ein Zielbild für die zukünftige Entwicklung des Ortskerns erarbeitet. Ziel der Quartiersentwicklung war es, zentrale Herausforderungen zu adressieren und einen abgestimmten strategischen Rahmen für anstehende Planungs- und Entwicklungsprozesse in der touristisch geprägten Gemeinde zu schaffen.
Im Fokus standen die mangelnde Aufenthaltsqualitäten im öffentlichen Raum sowie ein zunehmender Leerstand, der die Funktion und Attraktivität des Ortszentrums schwächt. Zudem belastet die starkfrequentierte Landesstraße B172 den historischen Dorfkern.
Vor diesem Hintergrund haben wir gemeinsam mit der Begleitgruppe konkrete Lösungsansätze entwickelt. In der Begleitgruppe waren Gemeinderatsmitglieder sowie zentrale Stakeholder involviert, darunter Vertreter:innen des Tourismus, Grundstückseigentümer:innen und die Pfarrgemeinde. Ergänzend wurden im Rahmen eines interaktiven Workshops mit der Bevölkerung unterschiedliche Entwicklungsszenarien diskutiert.
Als Ergebnis liegt ein räumliches Zielbild vor, das als strategische Grundlage für die weitere Ortsentwicklung dient. Ein Etappenplan definiert kurzfristige Maßnahmen und langfristige Ziele, darunter neue Plätze und Begegnungszonen, verkehrliche Verbesserungen sowie Gestaltungsrichtlinien zur Sicherung des Ortsbilds. Im Rahmen einer öffentlichen Veranstaltung mit einer Ausstellung haben wir das Zielbild der Bevölkerung präsentiert und gemeinsam diskutiert.
