Städtebaulicher Entwurf Ober-Grafendorf
Entwicklungskonzept für das Areal zwischen Kirche und Bahnhof
Ort: Ober-Grafendorf, Niederösterreich
Laufzeit: 07/2024 – 05/2025
Auftraggeber:in: Marktgemeinde Ober-Grafendorf
Zwischen Kirche und Bahnhof von Ober-Grafendorf befindet sich ein Areal mit großem Potenzial für eine zukunftsorientierte Weiterentwicklung des Ortskerns. Daher beauftragte uns die Marktgemeinde mit der Erarbeitung eines städtebaulichen Entwurfs für das Gebiet.
Der Prozess umfasste die Erhebung der räumlichen Rahmenbedingungen, die Entwicklung von Entwurfsvarianten für eine mögliche Bebauung, Vorschläge für Wegeführung und Erschließung sowie Veranstaltungen zur Einbindung der Bevölkerung. Im Fokus des erarbeiteten Konzepts standen die bauliche Nachverdichtung in ortsbildverträglichem Ausmaß, der Erhalt und die Vernetzung von Grünflächen, die Attraktivierung von Fußwegen sowie die bessere Integration von Gewerbeflächen in den Ortskern. Augenmerk wurde auf die Berücksichtigung der verschiedenen Interessen von Anwohner:innen, Grundeigentümer:innen und Gewerbetreibenden gelegt.
