Gesamtbebauungsplan Sulz
Überarbeitung des Gesamtbebauungsplans für die Gemeinde Sulz
Ort: Sulz, Vorarlberg
Laufzeit: 09/2024 – 04/2025
Auftraggeber:in: Gemeinde Sulz
Die Gemeinde Sulz im Vorarlberger Rheintal hatte einen Gesamtbebauungsplan aus dem Jahre 2003. Er legte nur grundlegende Bestimmungen für das Maß der baulichen Nutzung fest und war in der Handhabung schwierig. Ergänzt wurde er durch mehrere Teilbebauungspläne.
In Reaktion auf zwischenzeitlich veränderte Rahmenbedingungen und die Notwendigkeit, weitreichendere Vorgaben zur Bebauung zu definieren, die u.a. den sparsamen Umgang mit Boden und den Klimawandelanpassung berücksichtigen, wurden wir von der Gemeinde beauftragt, einen neuen Gesamtbebauungsplan zu erarbeiten.
In einem intensiven, inhaltlichen Diskussionsprozess konnten wir ein Produkt erreichen, das den Anspruch an eine einfache Handhabe durch die Verwaltung, klare und verständliche Vorgaben für Bauwerber:innen sowie eine zukunftsfähige bauliche Entwicklung erfüllt. Zentral war dabei auch eine inhaltliche Abstimmung mit der Nachbargemeinde Röthis, die zeitgleich den eigenen Bebauungsplan überarbeitete. Hier konnten wir auf unsere Erfahrung in einer koordinierte Planung und aus den REP-Erarbeitungsprozessen in beiden Gemeinden zurückgreifen.
Weitere Informationen zum Projekt “Räumlicher Entwicklungsplan Sulz”
